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关于承租别墅常见问题和答案
怎么来您司的别墅都是怎么贵?去年我去过芭提 雅,本地承租别墅比较便宜:一个月承租费花了 1000美金。

全世界别墅 (World Villas) 向客户出租唯一的高品 质房产,我方合作伙伴都可靠的。我方不承租2000美 金/周以下租费的小木屋或者大宅院, Chalet ( 瑞士 型小木屋)。租费由房东确定。租赁期1个多月的话,可以谈较低的租费。

有哪些特点?需要注意什么?

我们告诉您关于一些订别墅的特点,注意项目。

西班牙等欧盟国家租别墅需要护照,要有效的申根签 证以及由接收方发给的凭证。

我们公司与所有客户签订补约订别墅的合同。本合同 确定租别墅一切条件,别墅的详细资料,基础服务,附加服务。

如果您订西班牙或者希腊的别墅,请注意从别墅 到海滨浴场的距离。大多数房东别墅到海滨浴场的 距离按直线距离算。所以如果房东说300米或者 500米的话,意思是300-500米直线距离,算地形 的话要差不多1公里。最好是事先指定步行到海滨浴场舒服不舒服。家里 有小孩子的话 - 要特别注意:孩子乘婴儿车 去是否方便 – 有一些乡间土道对婴儿车很不方 便。

一种很重要的特点就是要理解本地的生活和基础 设施的特点。比如说,您要独立的别墅,别墅应 该有独立一块地,比舍比较远,同时距30米要城 市基础建设 (餐厅,咖啡厅,商店等) - 这样 的条件求之不得。另外:请注意-如果本别墅位 于一种别墅小区的话,在这个别墅将好的服务比 较好安排;相反独立的别墅安排好的服务比较难。

不当不同的国家别墅租费而且一个国家不同区域别 墅租费都不同, 价格的差别很大。例如法国,意大 利的中等房子,平面不超过200平方米,距海岸5 公里最低的租费:5000欧元/周(旺季)。希腊国内和 上述房子一样的特性住宅地产最低的租费为2500 欧元/周。一个国家不同区域别墅租费也有大的 差别 – 例如意大利国内最贵,风光疗养地,黄 金地段就是福尔泰德伊马尔米以及罗嘉马乐 (Roccamare);在法国 – 圣特罗佩,昂蒂布 等蓝色海岸疗养地;西班牙 -加泰罗尼亚的各瓦 马尔区(Gava Mar),沙戈罗(S’Agaro)。夏 天的时候大多数意大利的房东(托斯卡纳,拉齐 奥) 确定最短承租期为整月: 从6,7,8月1日 开始到月底。所以最好预先查一下从本月15日, 20日开始是否可以入住 – 房东不太满意如果客 户要,列入从15日入住, 而不是从1日到30-31 日住宿。

是否有标准的取消政策?

订别墅是一种重要的问题,并不要欠考虑决定。一般的来说已经缴押金后取消的话,押金不退换。入住前一个两个月取消的话,100%罚款。除外 如果本别墅会给别的客户承租,别的客户也要一样 的承租期 – 这样的话管理公司给您退款,并扣除 汇款,专款等杂费。在确认租别墅,缴纳押金前请 将所有的问题都确认好: 别墅的驻地,距离基础设 施,餐厅,咖啡厅,机场接送服务,机票,签证 等。

2015年夏天度假别墅什么时候可以订别墅?

请注意:距离沙滩步行内,租费2000-4000欧元/ 周类似的别墅被承租得很快。因为欧洲人在9月 初要考虑到他们的暑假,所以欧洲人在入住前6-12月时间之前订别墅。

我向World-Villas.ru (net)网站提个问题,可 是没有回复。这个网站比您司网站资料比较多。

全世界别墅 (World Villas)公司是一家独立的公司 ,我们公司的办事处位于莫斯科市。我方和 World - Villas.ru(net) 没有什么关系。

是否能查询您司网站没有的那些别墅?

可以。约25%我方给客户租的别墅,由于种种原 因,都没有公布,并根据客户的要求提供的。请 尽量将您的要求详细资料都指明好。我们将尽力满 足您的要求。

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